9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
2023-11-27 「長凳、板凳沒有靠背，在餐桌吃飯或久坐時感覺會不舒服？ 」「長板凳會不會很難搭配？ 」 好多網友都推薦可以把餐桌其中一側的餐椅改成長凳、板凳，這是個好主意嗎？ 餐椅變長凳，有木為你一次釐清實木長凳、單人椅優缺點! 讓小木介紹長凳推薦木種、估算尺寸與高度，幫你找到理想中的餐桌椅搭配組合。 使用 非洲柚木一枚板 ，搭配 雙梯椅腳 ，所製成的非洲柚木原木長凳。 photo credit: MD PURSUIT / MOTIVO 章節目錄 餐椅變長凳，五大差異點 「長凳」和「餐椅」比較表 長凳尺寸、高度怎麼挑 為什麼長凳要選原木材質 原木長凳精選推薦木種 索羅門檜木長凳：細膩淡雅 台灣香杉長凳：怡人芬芳 台灣亞杉長凳：絢麗多彩 非洲柚木長凳：沈穩內斂
北部一名男大生年僅20歲就為此勞心傷神，於就診時自曝「雞雞很小又很短」，一想到就自卑，甚至寢食難安。 泌尿科醫師施冠偉一脫下褲子檢查，驚見陰莖「整個消失」沒入皮下脂肪中，勸他必須先減肥。 泌尿科醫師施冠偉在粉專 《理雞先生 ― 泌尿科施冠偉醫師》...
春節快到了!超商7-eleven推出各項好運活動，1月24日起至2月11日，線上app、line官方帳號雙平台推出「好運龍來刮刮樂」活動，最低可享city系列買1送1 ...
A 廣告招牌或品牌名稱可由創業者自由發揮，不受登記名稱限制；不過商業登記的名稱，則有相關的規定喔! 依商業名稱及所營業務預查審核準則第5條規定：「商業名稱之登記應使用我國文字，並以教育部編訂之國語辭典或辭源、辭海、康熙或其他通用字典中所列有之文字為限。 」故所登記之商業名稱以本國文字為限。 以下範例皆非我國文字或不屬文字性質，因此不宜插入作為商業名稱使用： 英文字母 阿拉伯數字 注音符號 在辦理商業登記時，確實遵守相關規定以進行名稱預查審核；待登記完成後，店面的招牌或品牌設計就可由創業者自由發揮了! p. s 若是辦理公司登記，依照公司名稱及業務預查審核準則第5條亦規定：｢公司名稱之登記應使用我國文字，並以教育部編訂之國語辭典或辭源、辭海、康熙或其他通用字典中所列有之文字為限。 」
（圖／翻攝自PTT） 該貼文一出，引起網友熱烈討論，紛紛提供解決之道表示：「養貓」、「果蝠安全無害的，你剝點香蕉吸引他」、「抓昆蟲的那種補蟲網在牠飛的地方撈一撈，就抓得到了」、「門窗打開讓他飛出去」、「用掃把打下來，再用塑膠袋包手抓起來丟出去」。 不過，也有網友以民俗觀點來答表示：「趕不得，要把福氣趕走嗎」、「再讓四隻飛進來，就是五福臨門了」、「這是吉兆啊!
... 1、食物來源：家裡的各種食物殘渣和有機物質為蚱蜢提供了豐富的食物來源。 這些食物殘渣和有機物質可能來自於廚房、垃圾桶、寵物食物或者室內的植物等。 2、室內溫度：蚱蜢喜歡溫暖的環境，家裡的溫度可能吸引了它們。 例如，當室內溫度比室外更高時，蚱蜢可能會進入家中以尋找更適宜的生存環境。 ... 3、室內光線：蚱蜢可能被室內的光線吸引。 一些種類的蚱蜢喜歡在明亮的區域活動，因此家裡的燈光或者陽光可能會吸引它們進入室內。 4、繁殖場所：如果家裡有適合蚱蜢繁殖的場所，如草地、沙土或合適的濕度和溫度，那麼蚱蜢可能會進入家中繁殖。 ... 5、人類活動：人類的一些日常活動，如開窗、打開門、存放物品等，可能會無意間引入蚱蜢。 此外，一些人在戶外捕捉蚱蜢或在草地玩耍時，也可能使蚱蜢進入家中。
鈴星臨 疾厄宮 的人，對於健康並不特別重視，但卻很少患病，健康情形很好。 最容易得的是皮膚病，尤其是癢和腫漲。 鈴星入疾厄宮主一生災少，身體健壯伶俐，醫運不佳，老年須防痴呆症。 逢煞無吉，易有顛狂之症。 肝不好而引發面板病。 羊陀火鈴入身宮，面傷難免；入身宮之對宮，亦多破面。 大限疾厄位走鈴星，流年或流疾逢火星，易有燒燙傷。 逢 祿存 、魁鉞、左右，一生災少。 逢羊陀、空劫，外傷，醫運較差。 火貪，防中風、癌症、紅斑性狼瘡、不明之症。 鈴星+龍池，耳炎、耳聾。 鈴星+鳳閣，牙周病。 鈴星+ 巨門 ，啞。 鈴星+昌曲，機能失調。
廣受年輕族群喜愛的社群平台Dcard，驚傳有會員匿名發文涉及上百件詐騙、兒少、恐嚇、妨害名譽等各式案件遭到檢警搜索，大陣仗一度讓公司員工看傻了眼。 沒想到，Dcard業者竟搬出保障言論自由、大法官釋憲等理由，拒絕配合提供會員資料，讓檢警怒批用隱私來保障不法實在太誇張。 Dcard業者稍早回應，指出平台一直都依循《個資法》及相關法令規範，「在執法機關有按法定流程揭示必要文件的前提下」公司都會配合提供相關資料。 而Dcard公司12/18中午再度遭警方持搜索票搜索，為了調閱資料、完備搜索程序，該公司的法務也被請到分局簽署文件。 創辦人簡勤佑也在臉書發文針對此事回應感嘆。
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